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      西班牙

      西班牙移民:非盈利居留VS購房移民怎么選

        西班牙移民項目中,最為大家所熟知的便是50萬歐元購房移民和非盈利項目。但是,對于初次接觸移民的申請人而言,很難在兩者之中做出正確選擇。那么,非盈利與購房移民最大的區別是什么?低價的非盈利項目是否真的適合自己呢?

        非盈利與購房移民的條件對比

        西班牙法案中關于非盈利性移民的說明

        在西班牙非盈利性居留許可法案中,對于申請人有以下要求:

        ●申請人身體健康且在西班牙及國內均無犯罪記錄

        ●在西班牙以及申根國家無非法出入境記錄

        ●能夠為其家人提供穩定的居所,以及有足夠的資金來證明在不工作的情況下能夠維持其本人及其家人在西班牙的生活費用。

        ●在西班牙已購買社會保險

        ●在規定的居期內沒有自行返回原國家

        ●已支付相關申請費用

        從基本要求中我們可以看出,西班牙的非盈利性居留許可對于申請人限制最大的條件有兩個:一是“能夠為其家人提供穩定的居所,以及有足夠的資金來證明在不工作的情況下能夠維持其本人及其家人在西班牙的生活費用。”二是“在規定的居期內沒有自行返回原國家”。

        第一個規定了申請人及其家人不得在西班牙通過工作的方式獲得資金,也就是說申請人在西班牙期間只能通過在西班牙自主創業或國內的工資收入、房產收益、股票以及養老金等方式獲得在西班牙生活所需的費用。

        第二個嚴格限制了申請人在西班牙的居留時間,每年至少在西班牙居住半年。

        通過以上兩點我們就可以看出,所謂的“非盈利”,指的是申請人無法在西班牙工作,并且無法通過該項目進行投資增值。

        政府推出非盈利性居留的目的是什么?

        許多人會問,為什么西班牙會設立如此低的投資門檻?

        大家知道,無論哪個國家的移民政策都是以促進其本國經濟發展為前提的,雖然西班牙非盈利性移民項目的投資門檻很低,但是它在法案中對申請人的長期財力有著非常嚴格的要求。

        非盈利性移民有每年6個月的硬性居留要求,而且在西班牙期間是不允許工作的。所以,申請人5年中一半的時間是在西班牙并且是無工作的狀態。

        這對申請人的長期財富增長有了很高的要求,在長期無工作的狀態下是否能夠擁有穩定的收入用來支撐在西班牙期間的消費用度成為了困擾許多申請人的難題。

        這樣一來西班牙設立非盈利性居留項目的目的就非常明顯了。

        利用非盈利性居留項目可以吸引海外投資者到西班牙創業,消費以及經商。通過吸引海外投資者到本國創業、經商,可以緩解西班牙經濟疲軟、增長緩慢的狀態,激發西班牙市場活力。

        非盈利性居留選擇“租房”還是“買房”?

        在之前寫到的非盈利性居留法案中大家可能已經注意到了,“能夠為其家人提供穩定的居所”這一項中并沒有限制投資人是通過“買房”的方式還是“租房”的方式來獲得居所。所以,許多人對于是否通過買房的方式申請猶豫不決。

        首先,上文中提到過任何國家設立移民項目都是以促進本國發展為前提的。所以從西班牙政府角度來考慮,西班牙肯定更加希望申請人通過買房的方式來獲得居留資格,通過購房方式申請居留資格的申請人也更加容易通過審批。這樣能夠帶動國內房產市場發展。另外西班牙近年經濟轉好,房價開始逐漸上漲,此前10萬歐就可以購買一套可居住的房產,在房價上漲后可能需要15萬歐左右,也側面提高了投資額度。

        其次,由于非盈利項目的特殊性,該項目申請人大多是以在西班牙經商、創業、養老等帶有長期居住性質的人群,所以從長遠居住角度考慮,買房更加符合需求。

        再次,此前英國經濟研究機構capital economics預測,從2015年到2019年,西班牙所有類型房產的租金收入將增長21%。從未來增值空間的角度來考慮,買房無疑是更加明智的選擇。

        非盈利【超低門檻】申請條件

        主申請年滿18周歲,合法配偶、未成年子女;

        充足的資金實力,在西班牙擁有固定居所(購買或租賃均可);

        無犯罪記錄 ;

        身體健康,無傳染性疾病。

        西班牙非盈利居留優勢

        1.無語言,學歷的要求;

        2.一人申請,全家獲得身份(配偶和18歲以下的子女);

        3.申請門檻低,不需要解釋商業背景和資金來源;

        4.手續簡單快捷,辦理速度快;

        5.無強制性投資,申請人可根據自己的需求租房;

        6.可自由往返26個歐洲申根國家,子女可在西班牙享免費教育;

        7.享受西班牙良好的生活環境和豐富多彩的文化;

        8.在西班牙出生的子女,一年后可直接申請國籍。

        9.非盈利居留可以轉換為黃金居留或老板居留,選擇空間更大。

        是不是覺得非盈利項目移民西班牙非常劃算?過去之后熟悉環境了再買合適的性價比高的房子。一舉兩得。

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